Dodaarslaan 136

Omschrijving

Aan de rand van Vinkeveen ligt deze ruime tussenwoning met werkelijk fantastisch uitzicht over de achtergelegen weilanden. De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin en is aan een autoluwe straat gelegen in een uiterst kindvriendelijke wijk met speeltuin en trapveldje voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een middelbare school.  Sportvoorzieningen liggen op slechts 10 fietsminuten afstand. Kortom, een heel fijn gezinshuis met 5 slaapkamers en een spectaculaire uitzicht over polderlandschappen!
 
De indeling van de woning is als volgt:
 
Begane grond:
De Dodaarslaan bestaat uit diverse autoluwe hofjes met veel groen en speelveldjes. Dit maakt het een uiterst kindvriendelijke wijk welke erg in trek is bij jonge gezinnen. We benaderen de woning via een fraai aangelegde voortuin. De entree leidt naar een ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. De heerlijk lichte living heeft een ruime eethoek met uitzicht op het speelveldje aan de voorzijde van de woning. Rond de hout gestookte openhaard is een gezellige zithoek van waaruit u via openslaande deuren toegang heeft tot de zonnige achtertuin (W). De moderne half open keuken heeft een industrieel tintje door de gebruikte RVS-apparatuur. Het grote 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander doet menig thuiskok watertanden en de extra brede oven kan vele gerechten tegelijk aan. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie en RVS-afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt de master bedroom met toegang tot het balkon (O). Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand met veel bergruimte. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning kijken uit over de weilanden.  De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douche, toilet en handdoekradiator. De badkamer kan op natuurlijke wijze geventileerd worden. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaat vloer.
 
Tweede verdieping:
Vaste trapopgang naar de tweede etage. De overloop met dakraam is ruim en heeft zeer veel bergruimte en de mogelijkheid tot het opstellen van wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de C.V.-installatie (Nefit). Slaapkamer 4 en 5 zijn vrijwel identiek en zijn beiden voorzien van een grote dakkapel. Op de vliering is nog extra bergruimte te vinden en in slaapkamers en op de overloop ligt laminaat.
 
Tuin:
De woning beschikt over een ruime voortuin waar u geniet van de ochtendzon en vrij zicht heeft op het speelveld. De achtertuin is heerlijk zonnig en heeft meerdere terrassen en een vijver. Achter de stenen berging ligt een extra stuk perceel dat wordt gehuurd. Vanuit de tuin kijkt u via het Molmpad (een onverhard wandelpad) uit over de weilanden en geniet u van de meest fantastische zonsondergangen. De berging is voorzien van elektra en er is een achterom.
 
Bijzonderheden:

• Goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers
• Zonnige voor- en achtertuin
• Ruime living
• Industriële keuken
• Kindvriendelijke met diverse (basis)scholen in de buurt
• Natuurgebied Marickenland is op loopafstand
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Huur gemeentegrond circa 12 euro per jaar

 
Ligging:
De Dodaarslaan bestaat uit diverse autoluwe hofjes met veel groen en speelveldjes. Dit maakt het een uiterst kindvriendelijke wijk welke erg in trek is bij jonge gezinnen. Deze woning ligt aan de rand van Vinkeveen waardoor er vanuit de achtertuin een spectaculair uitzicht is over de achtergelegen polderlandschappen. Het winkelcentrum ligt op loopafstand evenals diverse scholen. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij en de diverse jachthavens aan de Vinkeveense Plassen en restaurants in de buurt maken het tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Vinkeveens is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van diverse uitvalswegen (snelweg A2, N201).
 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.375,94 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VINKEVEEN Sectie E Perceelnummer 2552 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties