Hulckesteijn 4

Omschrijving

Met zicht op de haven is deze recreatiewoning met recht Magnifique te noemen. In het nieuwe droompark ‘Bad Hulckesteijn’ in Nijkerk vindt u deze spiksplinternieuwe recreatiewoning uit 2018. De woning is onder architectuur gebouwd en geeft een compleet nieuwe dimensie aan het begrip recreëren. De woning is ruim van opzet, functioneel, eigentijds en stijlvol.

Het is een recreatiewoning die zich door de uitgekiende ruimteverdeling en zijn robuuste materialen prima leent om te verhuren, maar die door zijn charme, sfeer en comfort ook de ideale vakantiewoning vormt voor u en uw gezin. De woning wordt aangeboden met volledige inventaris en is ingericht voor 8 personen en is daarmee direct gereed voor verhuur c.q. bewoning. De woning mag het hele jaar gebruikt worden als recreatiewoning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: De woning beschikt over een ruim perceel (huur, mogelijkheid tot koop) met eigen parkeergelegenheid. De entree van de woning leidt naar een ruime hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste etage. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond met separaat een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de hal komen we in de zeer ruime woonkamer waar indrukwekkende raampartijen zorgen voor een lichte, moderne en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer is er zicht op de vide van de eerste etage. In de schoorsteenzuil zit een mooie gashaard welke tevens als buitenhaard dient. Via de grote raampartijen is er zicht op de achtergelegen haven. De open keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en combinatie oven. Er is ruim plaats voor een grote eettafel met ook vanaf hier zicht op de haven. De keukeninventaris is volledig ingericht voor 8 personen.
Een schuifpui leidt naar terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste etage: De spraakmakende vide op de eerste etage geeft een schitterend ruimtelijk effect aan deze woning. Op deze etage bevinden zich de drie overige slaapkamers én een badkamer met ligbad, dubbele wastafel met badmeubel en toilet. Door slim geplaatste vensters is er bijna vanuit elke ruimte op deze etage prachtig zicht op de haven. 

Tuin: De woning beschikt over een zonnige ruime tuin met vrij uitzicht. De woning heeft een moderne pergola aan de terraszijde waardoor u extra lang kunt genieten van het royale zonneterras. De gashaard uit de woonkamer dient tevens als gezellige buitenhaard. De tuin is volledig aangeplant en voorzien van een royaal gazon. Ook vanuit de tuin kunt u genieten van prachtige vergezichten en gezellige taferelen in de haven.

Berging: Aan de  voorzijde van de woning staat een vrijstaande berging/bijgebouw waarin zich de aansluitingen bevinden voor wasmachine en droger.

Ligging; Deze moderne recreatiewoning is gelegen in het spiksplinternieuwe droompark ‘Bad Hulckesteijn’ bij Nijkerk. De woning is aan het water van het Nijkerkernauw gelegen en heeft een spectaculair uitzicht over het water en de haven. In de haven is het mogelijk
om een steiger te huren, maar ook bieden zij sloepenverhuur aan. Het luxe park biedt diverse extra voorzieningen waaronder een zwembad, jachthaven, restaurant, wasserette en sloepverhuur. Gelegen aan het water van het Nijkerkernauw en op 10 autominuten van het centrum van Nijkerk.

Bijzonderheden:

• De woning wordt aangeboden inclusief volledige inventaris (8 persoons)
• De grond is huur, tevens mogelijkheid tot koop (koopprijs grond €250.000,-)
• Deze recreatiewoning is gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor minder onderhoud en extra duurzaamheid
• Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (Siemens) en volledige keukeninventaris (8 persoons)
• Badkamer en toilet op begane grond
• 1 slaapkamer (2 pers) op begane grond
• 3 slaapkamers (2 pers) op 1^e etage
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel op 1^e etage
• Binnen- en buitenhaard
• Vide op 1^e etage met doorkijk naar living op begane grond
• Vloerverwarming op de begane grond
• Schuifpui naar de tuin
• Zonnige tuin met ruim zonneterras en gazon
• Zicht op de haven
• De woning is volledig geïsoleerd
• Ventilerende dakconstructie

Overdracht Status Verkocht Prijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.776,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 525 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, 2 Dubbele wastafels, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Ventilerende dakconstructie Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Sectie A Perceelnummer 2775 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties