Watertuin 63

3645 GB Wilnis (321x bekeken)
€ 415.000,- k.k.
Omschrijving

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen ruime waterbungalow met aanbouw omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin aan het water waar je veel privacy geniet. De waterbungalow bevindt zich in het kleinschalige arkenpark De Watertuin in het buitengebied van Wilnis. Genieten van vergezichten over de weilanden, zwemmen, suppen of vissen in eigen water? Deze woning heeft alles om in rust te genieten van al het schoons dat het Groene Hart heeft te bieden.

De indeling van de waterbungalow is als volgt:

Vanaf de entree van De Watertuin kunt u met de auto doorrijden tot aan de deur van de woning waar parkeergelegenheid is op eigen terrein. Deze waterbungalow beschikt tevens over een garage welke zich aan de rand van De Watertuin bevindt. De entree ligt in het midden van de woning en leidt naar de centrale hal met garderobe en toiletruimte. Deze centrale hal leidt naar een ruime woonkamer met halfopen keuken, de badkamer en de slaapkamers op de begane grond. We betreden allereerst de keuken in U-opstelling (2006) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, inbouwvaatwasser, RVS afzuiginstallatie, Siemens oven en magnetron, inbouwkoelkast/vriezer. De werkbladen zijn van composiet en er is een zwart glazen spatwand. Grenzend aan de keuken is plaats voor een ruim opgezette eettafel met zicht op de tuin. De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht en heeft zicht over het water en de tuin. In de woonkamer bevindt zich een hout gestookte openhaard. Via een deur is toegang naar de zonnige tuin aan het water. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is via een trap toegang tot een zeer ruim souterrain (ca. 57 m2) Het souterrain is opgedeeld in drie compartimenten. In de middelste twee ruimtes bevinden zich de C.V.-installatie en een wasruimte. Het voorste compartiment vanaf de huiskamer geniet daglicht via het ruime trapgat en is bijvoorbeeld geschikt als speel/gameruimte of studeerkamer. Het souterrain is ook bereikbaar vanuit de centrale hal.

Weer terug in de hal betreden we de badkamer. Deze is voorzien van een enkele wastafel met wastafelmeubel, ligbad, separate douche, toilet en bidet. Een kleine trapopgang in de centrale hal leidt naar de eerste twee slaapkamers van ongeveer gelijke grootte. De master bedroom ligt in het souterrain en is toegankelijk via een trap in de hal.

In de aanbouw (2001) van de water bungalow zich nog twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. Aan het einde van de gang is een doucheruimte aanwezig. Dubbele bewoning of praktijk aan huis in de aanbouw behoren tot de mogelijkheden.

Tuin:

De zonnige tuin aan het water biedt zeer veel privacy en is voorzien van een vlonderterras en volwassen beplanting. Het water is fantastisch zwemwater, maar ook vissen of suppen met een surfplank behoren zeker tot de mogelijkheden. De steiger beschikt over een zwemtrap. Aan de straatzijde van de tuin staat een tuinhuis.

Bijzonderheden:

  • Vrijstaande watervilla met zonnige tuin (Z-W) aan het water;
  • Parkeren op eigen terrein;
  • Inclusief garagebox;
  • Nieuwe C.V.-installatie (2016);
  • Glasvezel (schatting eind september 2018);
  • Nagenoeg het gehele huis is voorzien van inbouwspots;
  • Zeer zonnige achtertuin aan het water;
  • Mogelijkheid tot praktijk aan huis of dubbele bewoning;
  • Dubbel glas (m.u.v. de bovenlichten);
  • Tuinverlichting;
  • NEN 2580 gemeten;
  • Lidmaatschap VVE € 94,- p.m.

 Ligging:

De woning ligt in een kleinschalig waterbungalow park in het buitengebied van Wilnis met Golfpark Wilnis om de hoek. Zeer landelijk te midden van een prachtig beschermd natuurgebied en toch centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht en Woerden met diverse uitvalswegen in de buurt (Snelweg A2 en de N212 richting Woerden). De centra van Vinkeveen, Wilnis en Mijdrecht liggen op slechts 5/7 minuten met de auto.

U kunt deze link gebruiken voor een 360 graden tour door de woning.

Mocht u willen zien hoe uw meubels staan in deze woning of bent u benieuwd naar de 3D plattegronden, dan kunt u deze hiervoor link gebruiken: Floorplanner Watertuin 63 te Wilnis

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Ligging
landelijk gelegen, aan zwem-/viswater
Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
560 m2
Inhoud
419 m3
Kamers
6
Tuin
Zonnige tuin aan het water (Z-W), parkeergelegenheid op eigen terrein
Garage
ja, capaciteit 1 auto (mogelijk)
Bijgebouw(en)
tuinhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Verwarming
C.V.-installatie (2016), openhaard (houtgestookt)
CV ketel
2016
Heet water
via C.V.-installatie
Isolatie
de woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. bovenlichten)
Bijzonderheden
  • Vrijstaande waterbungalow met zonnige tuin (Z-W)
  • Aan het water;
  • Parkeren op eigen terrein;
  • Inclusief garagebox;
  • Nieuwe C.V.-installatie (2016);
  • Glasvezel (schatting eind september 2018);
  • Nagenoeg het gehele huis is voorzien van inbouwspots;
  • Zeer zonnige achtertuin aan het water;
  • Mogelijkheid tot praktijk aan huis of dubbele bewoning;
  • Dubbel glas (m.u.v. de bovenlichten);
  • Tuinverlichting;
  • NEN 2580 gemeten;
  • Lidmaatschap VVE € 94,- p.m.
Locatie

Locatie

Watertuin 63
Wilnis

Brochure

Brochure

Wilt u de brochure downloaden? Voer dan hier uw gegevens in:

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.




Google maps laden...