Achterbos 27

3645 CA Vinkeveen (434x bekeken)
€ 499.000,- k.k.
Omschrijving

Omschrijving

Charmante half vrijstaande woning aan Achterbos in Vinkeveen. De woning is in 2017/2018 volledig verbouwd waarbij veel aandacht is besteed aan luxe en comfort en een hoogwaardige afwerking. Hierdoor is een heerlijke woning gecreëerd die als een warme deken om je heen valt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: De entree van de woning ligt aan de straatzijde en biedt toegang tot een ruime hal met garderobekasten. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een ingebouwd voorzetblok ten behoeve van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot een tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en het aangrenzende terras. Aan de buitenzijde bij het terras is zonwering aanwezig. De tuinkamer – voorheen garage - kan met enkele simpele ingrepen worden omgebouwd tot praktijkruimte aan huis of bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer op de begane grond. In deze ruimte zijn ook aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine/droger. Aan de andere zijde van de hal ligt een riante woonkamer met open keuken. Een echte eyecatcher in de woonkamer is de ingebouwde gashaard met mee gestuukte vakken aan weerszijden. Hierdoor is een gezellige zithoek gecreëerd rond de haard. Grote raampartijen aan de straatzijde doen de ruimte baden in natuurlijk licht. Er is ruim plaats voor een eettafel grenzend aan de keuken. De moderne keuken is in wit uitgevoerd met RVS Chemin de Fer beslag (Formani – Piet Boon). Het kookeiland is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een oven, 5-pits kookplaat (gas) met RVS afzuiginstallatie en RVS spoelbak. In de wandopstelling is een inbouwkoffieapparaat aanwezig. Het werkblad is van composiet. Een naast de keuken gelegen hal leidt naar de zijingang van de woning. Hieraan grenst een parkeerplaats op eigen terrein, een gemak bij het uitladen van de dagelijkse boodschappen. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste etage. Onder de trap bevindt zich nog een kast welke toegankelijk is vanuit de keuken. De begane grond is voorzien van een massief Eiken houten vloer.

Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met extra toilet. De ouderslaapkamer (15m2) met vaste kastenwand ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft via een grote dakkapel zicht over de achtertuin. Aan de buitenzijde is een elektrisch bedienbaar verticaal sunscreen (2017). De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Aan de overzijde van de overloop is een spiksplinternieuwe (mei 2018!) wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze wasruimte is gemakkelijk om te bouwen tot 2e badkamer. Er zijn hier reeds een hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator aanwezig en de voorbereidingen voor het plaatsen van een douche zijn reeds getroffen. Vanuit de wasruimte is toegang tot de C.V.-ruimte. Slaapkamer twee en drie zijn ongeveer gelijk in grootte (10m2) en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer drie beschikt tevens over een balkon vanaf waar het zomers ultiem genieten is van het uitzicht op de langsvarende bootjes bij de Gemeenlandsevaartbrug. Op de ruime overloop is vervolgens nog een werk/studie hoek. Vanaf de overloop is via een vlizotrap toegang tot de vliering welke over de gehele lengte van de woning strekt. Overloop en trap zijn voorzien van vloerbedekking, de rest van de slaapkamers is voorzien van laminaat. Alle ramen in de slaapkamers en op de overloop zijn voorzien van horren.

Tuin: De zonnige en diepe achtertuin (Z-W) beschikt over twee vlonderterrassen en halfverharding. Aan de achterzijde van de tuin staat een onderheid tuinhuis. Bij het terras grenzend aan de woning is een uitvalzonnescherm aanwezig. De gehele tuin is omheind en goed onderhouden.

Ligging: De woning ligt aan het begin van Achterbos in Vinkeveen vlakbij de Gemeenlandsevaart richting Vinkeveense Plassen en maakt onderdeel uit van de lintbebouwing van Vinkeveen. De diverse jachthavens en bijbehorende restaurantjes in de buurt maken het tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201).

U kunt deze link gebruiken voor een 360 graden tour door de woning.

Mocht u willen zien hoe uw meubels staan in deze woning of bent u benieuwd naar de 3D plattegronden, dan kunt u deze hiervoor link gebruiken: Floorplanner Achterbos 27 te Vinkeveen

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Ligging
lintbebouwing, in nabijheid van jachthavens
Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
425 m2
Inhoud
450 m3
Kamers
5
Tuin
Zonnige langgerekte achtertuin van 28 meter diep (Z-W), parkeergelegenheid op eigen terrein, achterom
Garage
carport mogelijk
Bijgebouw(en)
onderheid tuinhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Verwarming
C.V.-installatie (2016), gashaard
CV ketel
2016
Heet water
via C.V.-installatie
Isolatie
De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Bijzonderheden

Bijzonderheden:

Algemene kenmerken:

  • Volledig verbouwde halfvrijstaande woning met zonnige tuin op het zuid-westen;
  • Hoogwaardige afwerking;
  • Mogelijkheid tot praktijk aan huis;
  • Dubbele bewoning mogelijk;
  • Parkeren op eigen terrein met mogelijkheid tot carport;
  • NEN 2580 gemeten;

Bouwkundige & technische kenmerken:

  • Alle ramen zijn vervangen voor isolatieglas;
  • Alle ramen op de eerste etage zijn voorzien van horren;
  • Het gehele huis is voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe elektra bekabeling en nieuw leidingwerk (water, gas, riolering);
  • Alle binnendeuren zijn vervangen en voorzien van RVS hang en sluitwerk;
  • Nagenoeg het gehele huis is voorzien van inbouwspots;
  • Extra dakisolatie in alle kamers m.u.v. de ouderslaapkamer;
  • Zeer zonnige diepe achtertuin (28m) met onderheid tuinhuis;
  • Tuinverlichting;
Locatie

Locatie

Achterbos 27
Vinkeveen

Brochure

Brochure

Wilt u de brochure downloaden? Voer dan hier uw gegevens in:

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.




Google maps laden...